価格が高い業者と平均価格や相場に近い業者がわかりました。外壁塗装業者の見積価格の違いをブログに体験談として残しておこうと思います。
飛び込み営業の外壁塗装業者の相場価格がわかる
外壁塗装工事の各項目の単価がわかる
高めの見積を出してきた外壁塗装業者の手の内がわかる
外壁塗装工事を施工した建物は、二階建ての戸建て住宅。塗装の総面積は138平方メートル。屋根がストレート、外壁がサイディング、塗料はシリコン系。ごくごく普通のお家です。
業者Cの外壁塗装見積価格：147万1,800円（税込）
こちらの外壁塗装業者さんは、飛び込み営業してきたところもの。まだ、外壁塗装の相場がまったく分からなかった頃の私が、一番最初にとった見積になります。
相場がわからない私の様子をみて、高めの見積を出してきたと想像します
基本工事費：568,400円
| 工事内容・仕様 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 | 備考 | |
| 基本工事 | 仮設足場 | 194.00 | ㎡ | 750 | 155,200 | |
| 洗浄作業 | 323.00 | ㎡ | 200 | 64,600 | ||
| 養生費 | 162.00 | ㎡ | 300 | 48,600 | ||
| コーキング | 一式 | 140,000 | 縦目地打ち替え・サッシ回り打ち増し | |||
| その他・木部・鉄部塗装 | 一式 | 120,000 | 破風・軒天・雨戸・戸袋・雨樋・その他 | |||
| ベランダトップ防水塗装 | 一式 | 40,000 | ||||
| 基本工事 小計 | 568,400 | |||||
一般的なシリコン塗料での提案です。
基本工事費用で50万超え。これは高い。
まず項目がざっくりとしていて、「一式」見積になっています。こういう見積は感心しません。
コーキングも大雑把。縦の目地は打ち替えしてくれますが、横目地はどうなんでしょう。サッシまわりは、「打ち替え」ではなく「打ち増し」（古いコーキングを除去せず、上からコーキングすること）です。
分からないところは担当者に聞きましょう。
備考欄をしっかり読むのが大切です。
外壁塗装工事費：489,600円
| 工事内容・仕様 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 | 備考 | |
| 外壁塗装 | 下塗り：パーフェクトサーフ | 136.00 | ㎡ | 800 | 108,800 | |
| 中塗り：ファインSi | 136.00 | ㎡ | 1,400 | 190,400 | 次回塗装目安時期10〜12年 | |
| 上塗り：ファインSi | 136.00 | ㎡ | 1,400 | 190,400 | 弱溶剤2液シリコン樹脂 | |
| 外壁塗装 小計 | 489,600 | |||||
上記記載だけでは気がつきませんが、見積の枠外右下に記載されている特記事項には、二色塗りになると価格が税込14万1,680円のプラスになるとありました。
同欄の備考欄に記載するほうが親切。特記事項の書き方に不信感を抱くのは私だけでしょうか。
複数の外壁塗装業者の見積をとっていれば、こうした不親切さは一目瞭然でわかるはずです。
工事項目の詳細が書かれていないのが感心しません。
外壁塗装業者からいただく見積は、各工事項目の単価を把握することができるので、細かければ細かいほどいいです。
屋根塗装工事費：489,600円
| 工事内容・仕様 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 | 備考 | |
| 屋根塗装 | 下塗り：ファイン浸透シーラー | 70.00 | ㎡ | 800 | 56,000 | |
| 中塗り：ルーフマイルドSi | 70.00 | ㎡ | 1,600 | 112,000 | 次回塗装目安時期10〜12年 | |
| 上塗り：ルーフマイルドSi | 70.00 | ㎡ | 1,600 | 112,000 | 弱溶剤2液シリコン樹脂 | |
| 外壁塗装 小計 | 280,000 | |||||
| 塗膜剥離保証 | |||
| 外壁 | 5年 | 屋根 | 3年 |
屋根塗装の価格に違和感を感じることはありませんでしたが、保証期間の短さが気になります。外壁5年、屋根3年とかなり短めだと思います。他の外壁塗装業者の場合は、外壁8年、屋根5年でした。
担当者さんの説明はしっかり行ってくれましたが、見積から不親切さを感じ取ってしまうとお願いするわけにはいきません。
やはり複数見積をとるのは、とても重要です！
