価格が高い業者と平均価格や相場に近い業者がわかりました。外壁塗装業者の見積価格の違いをブログに体験談として残しておこうと思います。
外壁塗装工事を施工した建物は、二階建ての戸建て住宅。塗装の総面積は138平方メートル。屋根がストレート、外壁がサイディング、塗料はシリコン系。ごくごく普通のお家です。
半年後施工の早割で激安!外壁塗装業者見積A:88万4,103円(税込)
この外壁塗装業者は、飛び込み営業をしてきた業者さん。近くで外壁塗装工事をしていて、築年数が経過している自宅を見つけて営業してきました。
外壁塗装業者の飛び込み営業と聞くと、ぼったくりとか悪徳業者とか聞こえの悪いワードが浮かんできます。
でも、見積価格と担当者の振る舞いを見た限り、悪い印象はありませんでした。
結論からいうと、外壁塗装工事の見積合計は、税込88万円でした。
これは、相当安いと思います。その理由は、施工時期が半年以上先…という条件があったため。急いで工事をしたい場合でなければ、お値打ち価格だと思います。
メモ書きにもありますが、傷みやすい屋根の塗料をグレードアップ(ガイナという塗料に)すると、プラス15万6,400円コストがアップするという説明でした。
外壁塗装工事の見積小計:63万3,730円
外壁塗装工事の明細は次のとおりになりました。
No | 名称 | 仕様 | 数量 | 単価 | 金額 |
1 | 足場仮設工事 | 単管抱き足場 | 206㎡ | 600 | 123,600 |
2 | メッシュシート養生 | 塗料飛散保護養生シート張り(足場面積の75%) | 154.5㎡ | 200 | 30,900 |
3 | 外壁洗浄 | 高圧洗浄による、コケ、汚れなどの除去 | 129㎡ | 200 | 25,800 |
4 | 外壁塗装 | 下塗り後、1液ファインシリコン2行程 | 129㎡ | 2600 | 335,400 |
5 | 破風・帯板塗装 | ケレン、下塗り後、1液ファインシリコン2工程 | 60m | 900 | 54,000 |
6 | 軒天塗装(細面) | ケンエース2工程 | 31m | 880 | 27,280 |
7 | 軒天塗装(広面) | 同上 | 4㎡ | 2200 | 8,800 |
8 | 目地コーキング工事 | ノンブリードコーキング材 ※打ち替え | 79m | 1050 | 82,950 |
9 | 軒樋(のきどい)塗装 | ケレン後、1液ファインシリコン2工程 | 26m | 800 | 20,800 |
10 | 竪樋(たてどい)塗装 | 同上 | 26.5m | 700 | 18,550 |
11 | 霜除け塗装 | ケレン・さび止め後、1液ファインシリコン2工程 | 2m | 1350 | 2,700 |
12 | 水切り塗装 | 同上 | 28.5m | 600 | 17,100 |
13 | シャッターBOX塗装 | ケレン、下塗り後、1液ファインシリコン2工程 | 7m | 1350 | 9,450 |
※ | 足場代金値引き | 9月契約12月以降施工で足場代金無料 | |||
外壁塗装 小計 | 633,730円 |
外壁塗装工事の小計額は63.3万円でした。
自宅の外壁材が窯業系サイディングなので、「1液ファインシリコンセラ」という塗料を進められました。
自分で塗装できる方は各モールでも購入できちゃうようです。
窯業系建材の剥離に対しての保証期間は7年ですが、こちらの業者さん実績では、10年以上経過しても特別な場合を除いて剥がれた現場はないそうです。
ちなみに、特別な場合とは、構造的に雨水が流れ落ちぬ材質で、常に建材の一部が湿気を帯びている状態、または浴室窓周りなどで常に濡れている状態など。この場合でも、浴室などは常に換気をすれば問題ないそうです。
屋根塗装工事の見積小計:17万円
続いて屋根塗装工事の明細です。
No | 名称 | 仕様 | 数量 | 単価 | 金額 |
1 | 屋根洗浄工事 | 高圧洗浄による、コケ、汚れなどの除去 | 68㎡ | 300 | 20,400 |
2 | 屋根塗装工事 | 下塗り後、シリコンベスト2工程 | 68㎡ | 2,200 | 149,600 |
※棟押さえ塗装、必要箇所タスペーサー(縁切り金物)取り付け工事が含まれます。 | |||||
※上記内容には、諸経費が含まれます。 | |||||
※「ガイナ(断熱他、多機能塗料)塗装」㎡/4500円 68㎡×2300=(差額 156,400円)。 洗浄込の合計額326,400円 保証期間はシリコンベストと同期間となります。 |
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屋根塗装工事小計 | 170,000円 |
屋根塗装工事の小計額は、17万円ジャストでした。
ガイナ塗装はシリコンベストより断熱機能が高い塗料です。
ガイナ塗装にグレードアップする場合は、屋根塗装工事の差額が生じて、15.6万ほどプラスになるようです。
外壁塗装工事業者さんが飛び込み営業してくる時間は、なぜか私がいつも忙しいときに限ってやってきます。今回はたまたま時間に余裕があって、見積までとってみましたが、別の日に立ち会いが必要だったりで、結構骨が折れました。でも、親切な業者さんだったので、良かったです。
外壁塗装工事の相場や単価を最もカンタンに把握する方法
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外壁塗装工事の単価や価格は相場がわかれば、ぼったくられることは皆無です。こうしたサービスをまずは利用して見積もりをとってみるのが賢い選択ですよ。